郑美玲

广州楼市2023年越秀地产称霸,夺得置业巅峰

郑美玲 时讯 2023-11-02 455浏览 0

根据克而瑞发布的最新数据,今年19月,广州市商品房销售总面积达到833.95万平方米,成交总金额高达2764.01亿元,同比增长1.3%,创下近五年的次高纪录。

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值得一提的是,越秀地产在今年前三季度销售面积和销售金额排名前50的项目中,共占据10个席位,占比高达20%,再次称霸广州楼市权益金额、操盘流量金额以及全口径流量金额的榜单,连续三次问鼎。作为广州的老牌国企,越秀地产曾在2021年和2022年连续两年夺得广州楼市销售金额第一的头衔。

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在过去几年的房地产市场洗牌中,许多房企已经证明了低价走量的粗放发展无法支持高质量的发展。唯有提供高标准和优质产品的开发商才能赢得市场认可。那么,越秀地产有什么秘诀,使他们能够连续蝉联第一呢?

六大产品系列,共筑理想家园 作为本土国有企业,越秀地产已经有40年的历史,创立了系列、和樾系列、字系列、星汇系列、字系列和TOD系列等六大产品体系。

其中,以和樾系列代表高端产品,这些项目的选址都位于城市核心地段,为居民提供更高的生活质量,更少的时间成本以及更有保值潜力的资产。例如,华发越秀和樾府位于广州南CBD万博长隆商圈,充分享受城市发展的红利;越秀珠实城发江湾和樾位于广州主城海珠区,靠江而建,与千年繁华的羊城相得益彰。

凭借只定制,不复制的建筑理念,每个和樾项目都独具特色,但背后都融入了越秀地产对未来居住生活的深刻思考。这些项目的广泛销售也证明了它们受到了购房者的广泛认可,是值得收藏的居住作品。

优质教育:与四大知名教育集团合作 越秀地产一直以来被业内认为是一个将教育变为事业的开发商。自2019年起,越秀地产开始布局教育领域,与华南师范大学华附联盟教育集团、广大附中教育集团、广外教育集团、白云广附教育集团等广东省内知名教育集团建立了越秀优质教育联盟,投入了超过10亿元的专项教育资金,为社区的15000多名业主提供了高质量的教育资源,包括26000多个学前教育和基础教育公立学位。

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6月,越秀白云星汇城的金广实验小学封顶;7月,越秀逸泉锦翠正式签约合作扩建广外从化实验小学;9月,越秀白云星汇城中学奠基,越秀大学城和樾府正式签约广大附中番禺实验学校,越秀大学星汇城学位明确纳入越秀大学城和樾府的配套学校;10月,越秀天河和樾府已与广州中学教育集团正式签约,其配套的九年一贯制学校将由广州中学具体管理(华阳小学参与管理),并计划引入钱学森班。

便捷交通:畅享TOD生活 作为国内首个全流程TOD开发标准的企业,越秀地产凭借强大的TOD综合运营能力,其TOD项目备受好评,被评为2022TOD模式标杆企业,星图TOD和星樾TOD更是入围了第十届广厦奖候选项目。公司旗下的多个TOD住区也成为市场置业热点。

例如,在广州东部中心,星汇城TOD项目在2020年至今年9月的知识城板块成交面积、成交套数和成交总额上均位居榜首。该项目距离地铁仅约16米,附近的镇龙地铁站是14号线和21号线的交汇点,可快速前往科学城,天河等地。项目的容积率仅为2.1,拥有宽阔的楼距。自去年以来,已交付2000多套房屋,一期商业街部分已开业,广外附小于今年9月开学,确保了真正的TOD成熟大城的实现。

此外,全市各区还有星寰TOD、星耀TOD、越秀滨江·星航TOD、星瀚TOD、星图TOD、星樾山畔TOD等项目持续热销。越来越多的人正享受着TOD项目带来的舒适生活,将时间花在美好的生活中!

随着双11的临近,越秀地产隆重推出《广州置业好房榜》。各个项目不仅在各自的区域中位居榜首,而且凭借强大的品牌实力,还提供了多重置业福利,以帮助消费者做出重要的购房决策。



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