中国央行近日发表重要声明，针对当前房地产市场的变化，推出了一系列新的货币政策。根据8月17日央行官网发布的《2023年第二季度中国货币政策执行报告》，上半年国内生产总值（GDP）同比增长5.5%，为全年经济目标奠定了坚实基础。与此同时，居民消费价格指数（CPI）同比上涨0.7%，整体物价保持平稳。
在新的形势下，央行将调整和优化房地产政策，以适应房地产市场供求关系的变化，促进市场的稳定健康发展。具体措施包括：
首先，央行将继续保持货币信贷的合理增长。通过降准、再贷款再贴现、中期借贷便利、公开市场操作等多种手段，保障流动性的充足，引导金融机构持续为实体经济提供稳定的信贷支持，确保贷款总量的稳定增长。
其次，央行将推动实体经济的融资成本稳中有降。通过政策利率的引导作用，央行已在6月和8月的公开市场逆回购操作以及中期借贷便利中将利率下调了20个基点和25个基点，同时继续推动贷款市场报价利率（LPR）改革，以降低企业和居民的融资成本。此外，存款利率市场化调整机制也将继续发挥重要作用。首套房贷利率政策将根据市场动态进行调整。
此外，央行将继续发挥结构性政策工具的作用。在充分利用现有工具的基础上，央行将增加支农支小再贷款和再贴现额度，延长普惠小微贷款等阶段性工具的适用期限，同时延期房地产“金融16条”的相关政策。央行还将推动房地产企业纾困专项再贷款和租赁住房贷款支持计划的实施。
最后，央行强调将平衡国内外经济的发展。通过深化汇率市场化改革，央行将继续确保市场在人民币汇率形成中发挥决定性作用，以实现汇率的调节，同时维护宏观经济和国际收支的稳定。
综上所述，央行发布的新政策将进一步调整和优化房地产市场，稳定市场预期，推动经济的持续健康发展。
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