郑美玲

北京市场现两宗地块,总底价达到771亿元 内容:

郑美玲 房地 2023-08-25 236浏览 0

北京市于8月24日发布了两宗住宅用地的拍卖公告,这两块地块分别位于昌平区和朝阳区,总起拍价格高达77.1亿元。

第一块地块,标号京土储挂(朝)[2023]045号,位于北京市朝阳区的十八里店朝阳港一期项目,涵盖了1303-678地块,属于R2类居住用地,占地面积19800平方米,规划建筑面积最大可达55440平方米。该地块的起始价为250000万元。本次出售设定了土地的合理上限价格为287500万元,竞买报价达到上限价格后将转为现场摇号方式来确定最终竞得人,同时需要提交《高标准住宅建设承诺书》。

第二块地块,标号京土储挂(昌)[2023]046号,位于北京市昌平区的昌平新城东区五期项目,包括CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地块。这些地块分别涵盖了R2类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A4体育用地以及A33基础教育用地,总占地面积达107180.672平方米,规划建筑面积最大可达219497.478平方米。起始价为521000万元。同样,该地块的出售也设定了合理上限价格,为599150万元,竞买报价达到上限后将采用现场摇号方式来决定竞得人,并要求提交《高标准住宅建设承诺书》。

参与竞买的企业需要具备房地产开发资质,可以单独竞买,也可以联合竞买。联合竞买的各方需要同时具备房地产开发资质。同一集团内的企业不得同时报名竞买同一块地块;若选择联合竞买,同一集团内的企业只能组成一个联合体来竞买同一块地块。这里的集团企业包括但不限于与集团公司存在关联的全资公司、控股公司等。

有意竞买的企业可以从2023年8月24日9:00开始提交竞买申请,截止时间为2023年9月26日17:00。竞买的具体竞价阶段将从2023年9月13日9:00开始,截止时间为2023年9月27日15:00。

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