郑美玲

逾六成网友对购房持观望态度

郑美玲 房地 2023-09-07 291浏览 0

购房梦,仍在犹豫中。

“等待着看看政策的最终形态再决定不迟。”一位调查受访者在问卷调查中留下了这句话。

这次我们采用在线问卷的方式进行调查,通过社交媒体邀请参与者填写问卷,共收到了911份有效反馈。其中,男性占705人,女性占206人,而年龄分布以26到35岁的人居多,占总数的56.09%。

关于购房意愿,有35.57%的网友表示计划在“认房不认贷”政策实施后购房,而64.43%的网友则表示没有此计划。

调查结果还显示,53.79%的受访者年收入不足20万元,34.91%的受访者年收入在20万元到50万元之间,7.68%的受访者年收入在50万元到100万元之间,只有3.62%的受访者年收入超过100万元。

如果在新政策下购房,大多数网友的总预算在100万到300万元之间,占比为41.82%;24.7%的网友总预算低于100万元,而有33.48%的网友总预算高于300万元。

对于首付款的支付需求,43.36%的网友需要支付不足50万元的首付款,20.31%的网友需要支付50万元到100万元,18.99%的网友需要支付200万元以上,17.34%的网友需要支付100万元到200万元。

这些结果与受访者所在地和他们期望购房的城市密切相关。

调查结果显示,43.14%的受访者位于像广东、北京、上海等大城市,而47.97%的受访者希望购买位于一线城市的房产。这些城市因土地资源稀缺、经济发展较好、城市资源配置优势以及人口众多等因素,导致房价居高不下。

至于购房者对于房产类型的选择,88.25%的受访者选择了普通住宅,6.92%选择了别墅,还有1.87%选择了公寓。在主要用途方面,同样有88.14%的受访者表示购房是为了自住,只有8.56%的受访者将购房视为投资。同时,个人积蓄、家庭支持和银行贷款仍然是主要的购房资金来源,分别占比41.93%、16.47%、35.68%。

在问卷调查的留言区,我们还发现了一些网友不愿购房的原因:担心楼盘未完工不敢入手、已背负房贷负担无法承担新购房、期待新政策的发布等。也有网友表示,虽然不打算购房,但考虑出售自己手中的房产。此外,不少网友也表达了他们对市场改革的期望,包括取消备案价、取消公摊面积规定、支持开发商自主定价等。

总结而言,尽管“认房不认贷”的新政策引发了市场变革,但购房者的决策因素似乎并没有发生根本性改变。

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