郑美玲

杭州拍卖7块住宅地,成交额117.78亿

郑美玲 房地 2023-08-25 282浏览 0

8月22日,杭州市举行了一场涉及7块住宅用地的拍卖活动,这次活动共涉及约24.17万平方米的用地,总建筑面积达57.8万平方米。在这次拍卖中,有5块地以底价或高于底价成交,而另外2块地则需要进行摇号决定,最终,这7块地的总成交额达到了117.78亿元。

据了解,本次拍卖涉及的地块分布在杭州市的不同区域,包括拱墅区的申花板块、滨江区的浦沿单元、余杭区的云城以及萧山区的城厢。

在这7块地中,只有申花板块和城厢地块需要通过摇号来最终确定竞得者。城厢单元XSCQ2411-14地块的容积率为2.2,新房限价为每平方米32000元,经过16轮竞价,该地块率先触顶,随后通过摇号确定中天地产为最终竞得者。另一块触顶的地块是申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块,容积率为2.7,新房限价为每平方米46200元,经过30轮竞价后触顶,最终由万科地产成功摘得。

此外,备受关注的滨江区浦沿单元BJ0601-R21-06地块,在经过12轮竞价后,由台州伟星房地产开发有限公司以158亿元的价格竞得,楼面价达25604元/平方米,溢价率为7.49%。

绿城集团以250.7亿元竞得余杭区YH-18单元G-19地块,溢价率为9.14%。保利发展以232.8亿元成功摘得该地块,溢价率仅为0.43%。杭州萧山安居住房保障集团有限公司与浙江兴元建设管理有限公司联合,以底价185.5亿元成功竞得新塘北单元的两块地块。

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