南京市政府最新消息：为切实贯彻中央支持居民住房需求政策，结合当地情况，自9月8日起，购买商品房无需购房证明的四区范围内，将迎来一系列住房政策优化举措。
一、响应国家信贷政策
南京市将积极贯彻国家住房信贷政策，降低首套住房贷款利率，以更好地满足刚性和改善性住房需求。
二、四区范围内购房免证明
为简化购房流程，自9月8日起，在南京的玄武区、秦淮区、建邺区和鼓楼区购买商品房将不再需要购房证明。
三、集体土地房票安置政策
针对集体土地征收，南京市将推出房票安置办法，鼓励被征收人选择房票安置，以满足多样化安置需求，并缩短安置周期，各区将制定具体细则。
四、购新房享受补助
在2023年8月1日至12月31日期间，某些区域将为购买新建商品住房的居民提供补助，具体标准和条件将根据各区细则而定。
五、实行“卖旧换新”补贴
在享受第四条补助的基础上，居民出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房还将获得额外补贴，具体标准和条件将依各区细则执行。
六、推出“换新购”服务
南京房地产业协会、房地产经纪行业协会将与企业合作，共同推出“换新购”服务，建立“换新购”超市，房源价格不高于案场最低价，通过提供“优先卖、放心买”的保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，满足居民住房改善需求。
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