郑美玲

湖南郴州房产政策调整:首套住房首付比例不低于20%

郑美玲 政策 2023-09-27 169浏览 0

 湖南省郴州市最近宣布了一系列旨在促进房地产市场平稳健康发展的政策调整,其中包括:

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1. 针对首套住房,要求最低首付款比例不低于20%;对于二套住房,最低首付款比例则提高至不低于30%。

2. 二套住房贷款利率政策下限将上调,不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

3. 生育三孩的家庭公积金贷款最高额度将调整为单职工60万元、双职工70万元。

4. 支持异地住房公积金职工在郴州购买第2套住房,并享受公积金贷款政策。

此外,购房者可以凭网签合同和契税缴纳凭证来统筹安排子女入学。购买新建商品房的人可以在房交会期间享受所缴契税的80%补贴。还支持定向团购实行折扣浮动促销,并为购买新建非住宅商品房和车位的人提供契税的50%补贴,前提是签订网签并在一个月内缴清契税。政府还将继续支持“商改住”政策。

此外,《措施》还提到,郴州市将采取货币安置方式进行新征收项目,同时探索房票政策。市政府还计划引进“第四代”和“第五代”住宅以刺激新的消费需求,研究并出台优惠政策,鼓励支持现房销售,并力争年内化解已纳入计划的历史遗留项目,达到50%的化解率。


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