郑美玲

国庆期间楼市成交降温,银十开局渐趋平稳

郑美玲 时讯 2023-10-10 155浏览 0

国庆假期期间,各地楼市呈现出不同的动向,虽然开发商积极推盘、提供更多的项目优惠,导致项目到访量有所增加,但在假期出游和市场信心未能完全恢复的情况下,城市和区域之间的分化问题仍然突出。除了核心城市和成熟区域的楼市表现较好之外,整体成交量仍然较为平淡。

值得注意的是,8月底,多个政府部门联合发布了有关认房不认贷的政策,将其纳入一城一策工具箱,并将全国首套和二套房商贷首付比例下限调低至20%30%。各地政府迅速行动,争取在金九银十购房旺季前推出政策。这一系列政策出台对楼市情绪产生了积极的影响。九月份,核心城市的市场活跃度逐渐回暖,政策效果开始显现,但全国范围内的销售规模仍然相对较低。根据中指的数据,九月份,重点监测的100个城市中,新建商品住宅的成交面积环比增长超过10%,但同比下降了约20%,成交规模仍然处于近几年同期的低水平。

国庆假期期间,各地继续提高推盘力度,同时开发商加大项目优惠幅度,这导致项目的到访量在节前有所增加。然而,由于假期出游和市场信心的不确定性,城市和区域之间的差异仍然显著。根据中指的数据,2023年国庆假期期间(929日至106日),35个代表性城市的日均成交面积较去年国庆假期(101日至7日)和2019年假期相比下降了大约20%左右。

表:2023年国庆假期(929日至106日)代表城市新建商品住宅成交情况

国庆期间楼市成交降温,银十购房季开局渐趋平稳

国庆楼市成交数据出炉,银十平淡开局

注:温州于2023929-30日、杭州于2023106日、襄阳于2023101日、淄博于2023105-6日暂无商品住宅成交数据。

 


发表评论
最新文章
标签列表