新京报消息，今天（10月19日），国家统计局发布了2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格的最新变动数据。
国家统计局城市司的高级统计师沈赟解读了2023年9月份商品住宅销售价格的统计数据。
2023年9月，一线城市的新建商品住宅销售价格环比保持不变，同比涨幅扩大，而二手住宅的价格环比上涨，同比降幅收窄。在二三线城市，商品住宅销售价格环比下降，同比有升有降。
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比不变，同比涨幅扩大，二手住宅价格环比上涨，同比降幅收窄
从环比角度看，9月份，一线城市的新建商品住宅销售价格环比上月保持不变，其中北京和上海的环比价格分别上涨了0.4%和0.5%，而广州和深圳的价格分别下降了0.6%和0.5%。一线城市的二手住宅销售价格在连续下降4个月后首次环比上涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海的环比价格分别上涨了0.7%和0.6%，而广州的价格下降了0.7%，深圳的价格保持不变。
从同比角度看，9月份，一线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.7%，涨幅比上个月扩大了0.1个百分点，其中北京和上海的同比价格分别上涨了2.9%和4.4%，而广州和深圳的同比价格分别下降了1.7%和3.0%。一线城市的二手住宅销售价格同比下降了1.4%，降幅比上月收窄了0.2个百分点，其中北京的同比价格上涨了1.1%，而上海、广州和深圳的同比价格分别下降了1.9%、3.8%和1.0%。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比下降，同比有升有降
从环比角度看，9月份，二线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点；而二手住宅的价格环比下降了0.5%，降幅与上月持平。三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅比上月收窄了0.1个百分点；而二手住宅的价格环比下降了0.5%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。
从同比角度看，9月份，二线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.2%，涨幅比上个月回落了0.1个百分点；而二手住宅的价格同比下降了3.2%，降幅比上月扩大了0.2个百分点。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了1.4%和3.5%，降幅均与上月持平。
在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降的城市有45个，比上个月增加了1个，较年初的高点减少了10个；而二手住宅销售价格同比下降的城市有67个，比上个月增加了1个。
注释：70个大中城市的房地产价格统计数据中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市包括天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市包括唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
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