郑美玲

2023年9月,70大中城市住房价格数据揭示:15座城市新房价格环比上升

郑美玲 时讯 2023-10-19 317浏览 0

新京报消息,今天(1019日),国家统计局发布了20239月份70个大中城市商品住宅销售价格的最新变动数据。

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国家统计局城市司的高级统计师沈赟解读了20239月份商品住宅销售价格的统计数据。

20239月,一线城市的新建商品住宅销售价格环比保持不变,同比涨幅扩大,而二手住宅的价格环比上涨,同比降幅收窄。在二三线城市,商品住宅销售价格环比下降,同比有升有降。

一、一线城市新建商品住宅销售价格环比不变,同比涨幅扩大,二手住宅价格环比上涨,同比降幅收窄

从环比角度看,9月份,一线城市的新建商品住宅销售价格环比上月保持不变,其中北京和上海的环比价格分别上涨了0.4%0.5%,而广州和深圳的价格分别下降了0.6%0.5%。一线城市的二手住宅销售价格在连续下降4个月后首次环比上涨,涨幅为0.2%,其中北京和上海的环比价格分别上涨了0.7%0.6%,而广州的价格下降了0.7%,深圳的价格保持不变。

从同比角度看,9月份,一线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.7%,涨幅比上个月扩大了0.1个百分点,其中北京和上海的同比价格分别上涨了2.9%4.4%,而广州和深圳的同比价格分别下降了1.7%3.0%。一线城市的二手住宅销售价格同比下降了1.4%,降幅比上月收窄了0.2个百分点,其中北京的同比价格上涨了1.1%,而上海、广州和深圳的同比价格分别下降了1.9%3.8%1.0%

二、二三线城市商品住宅销售价格环比下降,同比有升有降

从环比角度看,9月份,二线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%,降幅比上个月扩大了0.1个百分点;而二手住宅的价格环比下降了0.5%,降幅与上月持平。三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%,降幅比上月收窄了0.1个百分点;而二手住宅的价格环比下降了0.5%,降幅比上月扩大了0.1个百分点。

从同比角度看,9月份,二线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨了0.2%,涨幅比上个月回落了0.1个百分点;而二手住宅的价格同比下降了3.2%,降幅比上月扩大了0.2个百分点。三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了1.4%3.5%,降幅均与上月持平。

70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降的城市有45个,比上个月增加了1个,较年初的高点减少了10个;而二手住宅销售价格同比下降的城市有67个,比上个月增加了1个。

注释:70个大中城市的房地产价格统计数据中,一线城市包括北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市包括天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市包括唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

 


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