在繁华的北京都市圈中，房山一直备受购房者瞩目。政府近年来对房山区的大力支持和规划使得这一地区迅速崛起，伴随而来的是众多新楼盘的涌现。尤其值得注意的是，房山区的房价一直相对亲民。接下来，我们将一同探讨2023年北京房山楼市的最新情况，了解价格走势以及正在销售的楼盘有哪些。
房山区概况
房山区位于北京的西南五环外，拥有广阔的土地面积，是北京市第四大区。然而，大部分地区都是山地，例如阎村、窦店、琉璃河和燕山等地过于偏远，因此开发潜力有限。目前，较受开发的区域主要集中在长阳和良乡两个板块。长阳区的商业、医疗和教育设施更加成熟，而良乡则主要依托大学城的发展。
北京房山最新房价
根据最新数据，2023年房山区新房均价为每平方米36952元，环比上个月下降了4.64%，目前市场上有28个在售楼盘。
北京房山在售楼盘推荐
1. 北京建工揽星宸：位于苏庄地铁站南侧，距离地铁站约200米，出行方便。项目内还自建了一所6班制幼儿园，周边1公里范围内有京西荟、国泰商场等配套设施。该项目设计了9-11层的小洋房，户型建筑面积从64至118平方米，提供二至四居户型。参考价格：均价37000元/㎡。楼盘地址：北京市房山区翠柳东街与长虹西路交叉口。
2. 中建·北京国贤府：位于房山区良乡大学城地铁站南侧约100米处。这个项目致力于打造高端改善型住宅产品，满足了房山区新需求，同时为大学城的快速发展提供了坚实的人居环境基础。参考价格：均价45000元/㎡。楼盘地址：房山区良乡大学城地铁站南侧100米。
3. 万年广阳郡九号：这是一座恒温恒湿恒氧的科技住宅。目前在售户型包括建面189平方米的四居、建面228平方米的两居至四居以及建面320平方米的下跃户型。价格从866万元/套起。楼盘地址：房山良乡大学城地铁站东约1000米。
4. 中建学府印悦：这是中建智地推出的“印系”产品之一。项目计划于2024年12月31日带装修交付，采用国内外一线家装品牌，如施耐德、摩恩等。参考价格：均价44000元/㎡。楼盘地址：长虹东路良乡大学城西地铁站东400米。
5. 中海寰宇视界：位于房山区，毗邻地铁房山线稻田站，可轻松抵达永旺梦乐城、丰台万达广场、首创奥特莱斯等商圈。提供购物、休闲、美食、娱乐、会所和健身等多种便利设施。参考价格：均价58000元/㎡。楼盘地址：西五环稻田地铁站南200米。
以上是2023年北京房山楼市的最新情况。如果您想了解更多北京房山楼盘信息，请访问北京房产网房山区。
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