郑美玲

北京九月楼市成交创新高,同比降幅大幅收窄

郑美玲 市场 2023-09-26 61浏览 0

在过去的九月,北京楼市交易出现了令人瞩目的变化,成交量环比小幅增长4.17%,达到了惊人的26.9%。然而,与之形成鲜明对比的是深圳,其成交面积下跌幅度达到了18.1%。二线城市整体成交量环比下降5.20%,尤其是苏州,跌幅高达26.56%。库存面积总量略有上升,而深圳的涨幅达到了8.42%。土地市场方面,监测的城市总体供求同比下滑,宅地供应同比下降了超过四成,成交量和价格均出现下降,一线城市的成交量更是下降近一倍。出让金总额同比下降了近八成,其中广州居首,超过204亿,长三角地区的宅地密集入市,占据了出让金总额榜单的前十一位。房地产企业主要通过中期票据融资,而拿地的城市主要集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等地。此外,部分银行对存量个人住房贷款利率进行了调整。许多城市取消了限购和限售政策,已有四十余个城市实行首套房“认房不认贷”政策。总体来看,九月楼市成交量在同比和环比两方面都出现下降,一线城市的环比增长略有回升,而二、三、四线城市的跌幅扩大。土地市场总体供求同比下降,宅地供应同比下降超过四成,整体成交方面量价齐跌,一线城市的成交量下降近一倍。欲了解更多市场交易研究,请访问“中指云”。

image.png

发表评论
最新文章
标签列表