截至今年8月，中国各地的地方城市在公摊面积政策上存在着不小的分歧和讨论。在这方面，合肥市和内蒙古自治区已成为引领潮流的城市之一。
合肥市住房保障和房产管理局信息综合处在今年8月对取消公摊面积的相关研究事项作出回应，表示政策仍在积极的探索阶段，这一回应引发了广泛关注。而内蒙古自治区住建厅早在2022年8月就曾将取消公摊面积的建议上报住建部，然而，一年多过去，地方城市的“取消公摊”政策仍停留在讨论和探索阶段。
虽然内蒙古和合肥等地曾引领取消公摊面积的潮流，但政策执行仍然存在较大差异。一些购房者期待政策的明晰，但在一些地方，公摊面积政策仍然模糊不清。
购房者和开发商之间一直存在对公摊面积政策的分歧。公摊面积通常包括大堂、公共门厅、走廊、电梯前厅等，但随着时间推移，一些购房者发现公摊面积逐渐增加，导致实际得房率低于预期。
一些城市提出了取消公摊面积的建议，如合肥市提出积极探索商品房销售按套内面积计价的措施，但目前尚未明确政策方向。
对于购房者来说，公摊面积政策背后存在太多的不确定性，使他们感到担忧。一些开发商也提到取消公摊面积政策可能会导致一些成本的增加，因此可能需要提高房价。
公摊面积政策的变化也涉及到多方的利益关系，包括购房者、开发商、政府等，因此政策的制定和执行需要谨慎考虑各方的需求和利益。
总的来说，地方城市公摊面积政策仍在不断探讨和调整中，购房者期待政策能够更加明晰，以满足他们的购房需求和权益保障。同时，政府和开发商也需要在政策制定和执行中寻求平衡，以促进房地产市场的健康发展。
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