根据《国务院办公厅关于推进保障性租赁住房发展的意见》（国办发〔2021〕22号）以及《北京市保障性租赁住房实施方案》（京政办发〔2022〕9号）等相关文件，结合项目实际情况，现向即将毕业的大学生发布北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（以下简称燕东投资公司）持有的车联网项目的专项配租公告。
一、项目概况
（一）房源信息
燕东投资公司拥有的车联网项目位于通州区台湖镇次渠西路与荣海大街交汇处。此次专项配租提供的房源包括1号院1号楼234套和3号院1号楼66套，总共300套房源。其中有201套一居室房源，面积介于51.47-53.05平方米之间，还有99套两居室房源，面积在58.71-62.06平方米之间。
这些房源均经过全面装修，配备了冰箱、抽油烟机、灶台、热水器、空调、床、书桌、衣柜等基本生活设施，以满足年轻租户对居住舒适性和便利性的需求。
（二）租金信息
大学生公寓的月租金标准为每平方米42.1元。根据实际房源面积，租金范围约为2170元至2650元不等，具体价格以签约入住为准。租金包括物业费和家具家电租赁费，但不包括水费、电费、供暖费、有线电视初装及收视费等。租金会根据实际情况进行动态调整。
二、意向登记
（一）登记资格
符合以下条件的大学毕业生可以进行意向登记：在北京市通州区就业或创业，无房产，学历为全日制本科及以上，毕业时间在2021年至2023年之间。
（二）登记方式
登记时间：2023年9月25日10:00 - 2023年9月28日17:00。
登记方式：请前往北京保障房中心网站或使用北京保障房APP进行登记。有意登记的人员需在房源展示时间内，登录北京保障房中心网站，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”进入专项配租界面。
请注意，一旦登记时间截止，将无法再次登记或更改登记信息。
（三）所需材料
在意向登记时，申请人需要提供以下电子版照片的原件：
学历学位证明（留学生需提供教育部留学服务中心认证）；
就业人员需提供三方就业协议或劳动合同；创业人员需提供在京注册的营业执照；
社保证明；
已婚家庭需提供夫妻双方的结婚证。
（四）房源展示
展示时间：2023年9月25日10:00 - 2023年9月28日17:00。
展示网址：请登录北京保障房中心网站（网址：https://www.bphc.com.cn/）进行查看。如有需要登记的人员，请在房源展示时间内登录北京保障房中心网站，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入专项配租界面。
重要提示：一旦登记时间截止，登记系统将自动关闭，不再接受新的登记或意向更改申请。
（五）资格审核
完成意向登记后，通州区住房保障管理部门将与燕东投资公司一同对成功登记的申请人进行资格审核：
资格审核时间：2023年10月7日 - 2023年10月31日
资格复审时间：2023年11月1日 - 2023年11月17日
注意事项：
资格审核通过后，登记人员可在APP上查看审核结果。
若审核不通过，将通过APP通知登记人员。在资格复审期间，登记人员可以再次提交复审材料。若再次审核不通过，则此次意向登记将被视为无效。
若审核不通过，并且在规定的时间内未提交复审材料，将被视为自动放弃本次意向登记。
三、选房规则
（一）选房时间
预计在2023年11月底之前进行，计划为三天，每天10:00 - 17:30。请注意，一旦房源全部租出，选房系统将自动关闭，即本次选房活动结束。
（二）选房规则
选房规则将分为优先组和普通组。优先组包括近三年内在通州区工作或创业的已婚大学毕业生家庭，普通组包括近三年内在通州区工作或创业的未婚大学毕业生家庭。优先组将优先选择房源，剩余房源将开放给普通组选择。
选房将采用线上方式，在北京保障房中心的组织下进行。通过北京保障房中心APP，审核通过的申请人将按先到先得的原则进行线上选房。请在选房时间段内提前连接4G/5G或WIFI网络，以确保快速选择房源。
一旦申请人选择了房间，系统将提供30秒的确认时间。如果在30秒内未确认，将视为放弃选房，房源将恢复原始状态。
每名申请人只能选择一个房间，不得重复参加本次选房，选房一经确认，所选房源不得更换或调换。
选房结束后，申请人可以在北京保障房中心APP的“个人中心”-“我的记录”-“选房记录”模块中查看选房结果。选房结果将以短信形式发送到中选人的注册手机号。
四、入住办理
请根据收到的入住短信上的信息进行入住办理。申请人应确保联系方式准确无误，并保持通讯畅通。入住通知发出后的3个工作日内完成入住手续，否则将被视为自动放弃选房结果，房源将重新分配。
五、特别提示
在进行线上选房前，请确保在北京保障房中心官网首页下载并安装最新版本的“北京保障房APP”。
如本次选房活动中有剩余房源，因放弃或未办理入住等原因，燕东投资公司将会随时进行补选，相关通知将通过手机APP和短信方式发布，请密切关注相关信息。
此次配租工作仅涉及台湖车联网项目1号院1号楼234套和3号院1号楼66套，总计300套房源，将按照“有空即配”的原则进行分配。实际房源数量以配租时的公告为准。
六、联系方式
如有咨询，请联系燕东投资公司台湖车联网项目咨询专线：010-69506066；通州区住建委咨询电话：010-80880620。
咨询时间：工作日上午9:00 - 11:30，下午2:00 - 5:00。
请随时访问北京市通州区人民政府网站：http://www.bjtzh.gov.cn 和北京保障房中心网站：https://www.bphc.com.cn 获取更多信息。
特此公告。
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